Il sera plus difficile d’obtenir un prêt immobilier en 2020
« Le nombre d’emprunteurs devrait baisser d’environ 10 % cette année », calcule Michel Mouillart, professeur d’économie et dirigeant de l’Observatoire des crédits aux ménages.
Les banques ne prêterons plus au-delà d’une durée de 25 ans, et que le montant des remboursements n’aille plus au-delà de 33 % des revenus disponibles des emprunteurs.
D’après les données de l’observatoire, 250 000 dossiers d’emprunts immobilier en 2019 concernent, en effet, des ménages qui ont un taux d’effort supérieur à 33 % (c’est-à-dire qu’ils ont des remboursements dépassant un tiers de leurs revenus).
Or parmi ces dossiers, 40 % viennent de ménages aisés qui peuvent donc modifier leur plan de financement, 25 % viennent de ménages ayant des revenus moyens, et 35 % de ménages modestes.
Ce sont surtout parmi ces deux dernières catégories que les nouvelles règles vont faire des recalés.
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