Trouve-t-on son compte dans l’individualisation des frais de chauffage ?
En moyenne, par an, l’occupant d’un logement collectif de 67 m², la taille standard en France, dépense 800 euros en chauffage. C’est le premier poste de dépense en matière de consommation d’énergie dans l’habitat.
Pour faire baisser la facture comme pour éviter les gaspillages, le ministère de l’environnement généralise à compter de ce vendredi l’individualisation des frais de chauffage dans les bâtiments collectifs.
Jusqu’à présent, la répartition des frais de chauffage dans un immeuble collectif se faisait en fonction de la surface des logements, indépendamment donc de la consommation réelle de chaque ménage.
Ceci dit, la majorité des immeubles collectifs ont une distribution de chauffage verticale.
Ils devront alors s’équiper de répartiteurs de frais de chauffage, un boîtier électronique à installer sur chaque radiateur et qui mesure les différences de température entre le radiateur et la pièce.
Outre ces appareils de mesure, la réglementation impose aussi la présence et le bon fonctionnement d’appareils de régulation qui permettent de contrôler avec précision la température de la pièce.
La solution la plus préconisée en la matière est le robinet thermostatique.
C’est alors aux assemblées générales de copropriété de mettre à l’ordre du jour la question des travaux d’installation de l’IFC.
Les réfractaires s’exposent à une amende de 1.500 euros par an et par logement. «Nous ne verbaliserons pas tout de suite», rassure toutefois Emmanuel Acchiardi.
