C’est le retour des taux variables pour les crédits immobiliers

Alors que de plus en plus de ménage se voient leurs prêts refuser à cause du fameux taux d’usure, le taux variable pourrait permettre à plus de Français de décrocher un crédit.

Par quel miracle? Tout simplement parce que le taux variable démarre systématiquement à un niveau plus faible que le taux fixe. Forcément, puisque la banque sait qu’elle pourra l’augmenter plus tard.

Des taux variables qui permettent d’obtenir des prêts plus facilement, mais ne sont-ils pas plus risqués? C’est évidemment plus sûr pour l’emprunteur d’avoir un taux fixe et ce n’est d’ailleurs pas étonnant qu’aujourd’hui les crédits à taux variable ne représentent plus que 0,4 % du marché.

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Autre solution, un peu moins radicale, que prônent les courtiers: les crédits à taux mixtes. Du taux fixe sur les 6 à 10 premières années de remboursement, puis du variable ensuite.
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Rembourser un crédit sur une période aussi longue que 20 ou 25 ans n’est pas sans risque. Par exemple, n’y aura-t-il pas de problème de couple qui pourrait amener à une séparation ou des problèmes de finances, etc. Bien réfléchir entre acheter et être en location.

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