21 juin 2024

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Logements sociaux : plus de la moitié des communes n’atteignent pas leurs objectifs

Logements sociaux : plus de la moitié des communes n'atteignent pas leurs objectifs53% des communes tenues par l’obligation de construire des logements sociaux n’ont pas atteint leurs objectifs. Depuis 2000, la loi relative à la solidarité et au renouvellement urbains (SRU) impose aux communes de plus de 3.500 habitants (1.500 en Ile-de-France) d’atteindre d’ici à 2025 la proportion de 20% de logements sociaux.

“Même s’il y a trop de communes qui ne respectent pas leur objectif, c’est plutôt rassurant car initialement il y avait la crainte qu’à mesure qu’on approche de la date limite de 2025, il y ait une explosion de ces communes car les objectifs devenaient à chaque fois plus importants”, a réagi auprès de l’AFP Manuel Domergue, directeur des études de la Fondation.

La région Paca, mauvaise élève. Dans cette région, 83% des communes visées par la loi n’ont pas atteint leur objectif sur la période, devant la Corse (67%) puis les Pays de la Loire (59%).

La Bourgogne Franche-Comté est la région avec le pourcentage le plus faible (29%) de communes n’ayant pas atteint leur objectif alors que l’Île-de-France s’établit à 41%.

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La Fondation s’est également penchée sur l’aspect qualitatif de la construction de logements sociaux en pointant les communes qui investissaient en priorité sur les logements PLS (inaccessibles aux plus pauvres) au détriment des PLAI (logements très sociaux).

“Dans les premières années de la loi SRU, l’Etat et les préfets n’ont pas été assez sévères et de nombreuses communes espéraient que la loi ne serait pas appliquée”, explique Manuel Domergue. “Il y a des maires mais aussi leurs populations qui refusent des logements sociaux avec la crainte d’avoir des populations dites indésirables et tout ce que ça charrie dans l’imaginaire”, poursuit-il.

Il n’y a pas, que dans imaginaire, car des populations dites indésirable sont parfois présentent et gâche la vie des autres et/ou bien leur environnement.

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