Emmanuel Macron et les maires peuvent remercier les propriétaires pour la fiscalité
Certes, la taxe foncière, que paient plus de 34 millions de contribuables, risque de rapporter encore beaucoup d’argent aux collectivités, qui sont les seules à la collecter. En revanche, les droits de mutation risquent de repartir à la baisse en raison de la chute des ventes, estimée à -20 % par les professionnels de l’immobilier.
À Paris, par exemple, le trou budgétaire causé par cette chute des droits de mutation, est estimé à 500 millions d’euros. À chaque signature, l’État et les collectivités encaissent la majorité des droits de mutation, appelés à tort les frais de notaire, laissant croire que ces derniers sont perçus par les notaires.
L’envolée des prix de l’immobilier a aussi permis à beaucoup de ménage de réaliser des plus-values à la revente. Des surplus lourdement imposés et qui ont rapporté près de trois milliards d’euros à l’État en 2022. Un chiffre en hausse de 18 % sur un an!
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Malgré les différentes aides sociales de l’État et des collectivités locales, on est loin des 96 milliards d’euros que les pouvoirs publics encaissent grâce à la pierre. Le coût du logement s’élève à 41,5 milliards d’euros, en hausse de 4,2 % sur un an. Soit un solde (recettes/coûts) encore largement positif: 55 milliards d’euros exactement, informe Lefigaro.
