Une étude du conseiller en énergie pour les particuliers Hello Watt met en cause la fiabilité du diagnostic de performance énergétique. Et il y a autant de biens sous-évalués que surévalués. L’interdiction progressive des passoires thermiques à la location vient à peine d’entrer en vigueur qu’une nouvelle étude remet en cause la fiabilité du diagnostic
Immobilier
Les nouveaux crédits immobiliers plus chers pour les particuliers
Le taux maximal légal du crédit immobilier, aussi appelé taux d’usure, augmentera au 1ᵉʳ octobre pour passer de 2,57 % à 3,05 % pour un emprunt de 20 ans et plus, a annoncé mercredi 28 septembre la Banque de France. Destiné à protéger les particuliers de conditions d’emprunt abusives, ce taux plafonne l’ensemble des frais d’un prêt immobilier :
Dans l’immobilier, 45 % des crédits refusés à cause du taux d’usure
Depuis le 1ᵉʳ janvier, près d’une demande sur deux de prêts immobiliers, soit 45 % exactement, est refusée en France à cause du taux d’usure, c’est-à-dire le taux maximal auquel une banque peut prêter, selon un sondage Opinion System commandé notamment par l’Afib et consulté mardi 16 août par franceinfo. Ce pourcentage de refus s’explique par une «hausse insuffisante» du taux d’usure,
Les prix de l’immobilier pourrait chuter à cause de la hausse des taux
La hausse des taux pourrait peser sur le marché immobilier en zone euro. La banque centrale redoute, en effet, l’éclatement de la bulle immobilière, longtemps alimentée par une politique de taux zéro, si les taux d’intérêt des crédits immobiliers devaient augmenter plus vite que l’inflation. C’est aux Pays-Bas et en Grèce que l’on constate le taux d’endettement immobilier
L’arrivée en force sur le marché immobilier des biens classés F et G
Avec l’interdiction de location pour les bien classés G dès 2025 et F dès 2028, les Français tentent de se débarrasser de leurs logements énergivores. Dès 2025, il sera interdit de louer un logement classé G. Ce sera ensuite au tour des appartements classés F en 2028 . Le résultat de cette mesure commence à se faire sentir. Une étude conjointe entre MeilleursAgents et SeLoger montre qu’en 2021, 12,9 % des biens immobiliers
Propriétaire : pourquoi les taux de votre taxe foncière risquent de s’envoler ?
L’inflation continue de sévir sur les portefeuilles. Au détriment des 32 millions de Français propriétaires d’un bien immobilier, la direction générale des Finances publiques a dévoilé ce mardi 29 mars à nos confrères d’actu.fr que la taxe foncière allait grimper de 3,4 % en 2022, un record depuis 1989.
Prêts immobiliers : les assurés pourront résilier leur assurance à tout moment
Le Parlement a entériné la “Loi Lemoine”, jeudi 17 février, après un ultime vote du Sénat. Il y a deux semaines, députés et sénateurs étaient tombés d’accord en commission mixte paritaire pour faire évoluer l’assurance emprunteur pour les prêts immobiliers au bénéfice des assurés. Ce texte, porté par la députée Patricia Lemoine et soutenu par le gouvernement, vise à introduire davantage de concurrence afin de faire baisser les coûts pour le consommateur. Jusqu’ici, cette possibilité était simplement ouverte lors des douze premiers mois ou chaque année à la date anniversaire.
AirBnB : Plusieurs collectifs réclament un durcissement des mesures de location
« Airbnb partout, logement nulle part ». La banderole a été déroulée quelques minutes, le temps d’une opération de communication coup de poing, ce samedi après-midi devant le siège national de la start-up américaine de locations de courte durée Place de l’Opéra, en plein cœur de la capitale. Ces associations réclament une série de mesures générales contre la prolifération des locations de meublés touristiques.
Réquisition de logements vides : Un député LR veut les confier aux maires
Aurélien Pradié, député du Lot, souhaite que les bâtiments publics vacants soient transformés en logements sociaux. En près de 40 ans, le nombre de logements vacants s’est envolé de 62%! Pourtant, la loi autorise l’État à réquisitionner des logements vacants, à condition qu’ils soient vides depuis plus d’un an (article L642-1 du code de
Enfin un plan d’action national contre la punaises de lit
« Alerte punaises de lit! « Une feuille de route devrait aboutir d’ici fin novembre », explique-t-on au ministère de la Transition écologique, dont dépend le logement. « C’est le résultat d’une prise de conscience alors que le phénomène était jusqu’à aujourd’hui dans l’ombre des pouvoirs publics », explique la députée LREM. « On peut peut-être s’attendre, en 2020, à une baisse grâce au confinement puisque les gens sont moins sortis »,
