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Immobilier

Plus d’un tiers des annonces de location dépassent l’encadrement des loyers

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Plus d'un tiers des annonces de location dépassent l'encadrement des loyers
Un revers difficile pour les locataires. Selon un communiqué de presse publié le jeudi 3 septembre par la Fondation pour le logement, près de 40 % des annonces de location dépassent les limites légales dans les zones urbaines où les loyers sont encadrés, avec une détérioration qualifiée d'”inédite” à Paris. En somme, 37 % des annonces examinées en France dépassent les limites légales, ce qui représente une augmentation de cinq points par rapport à 2025 et de neuf points par rapport à 2024.

La réalisation de deux millions de logements d’ici 2030 est considérée comme réalisable

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La réalisation de deux millions de logements d'ici 2030 est considérée comme réalisable
D’après Emmanuelle Cosse, présidente de l’Union sociale de l’habitat, la réalisation de deux millions de logements d’ici 2030 est considérée comme réalisable. Elle a réagi aux déclarations faites vendredi par Sébastien Lecornu, lesquelles promettaient la construction de deux millions de logements d’ici cinq ans, ce qui équivaut à 400 000 par an.

+11% de ventes en 2025 dans l’immobilier ancien

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+11% de ventes en 2025 dans l'immobilier ancien
Selon le rapport de marché immobilier des notaires de France pour l’année 2025, on observe une augmentation de 11 % du volume des ventes de logements anciens en un an. Malgré une croissance significative, le seuil du million de transactions n’a pas encore été atteint. Actuellement, le nombre de ventes sur une période glissante d’un an s’élève à environ 921 000. Selon Laurent Rose, notaire à Nice et intervenant pour le Conseil supérieur du notariat en matière de statistiques immobilières, l’objectif est d’atteindre 930 000 d’ici la fin de l’année.

Taxe foncière : Une mesure pour “remplir les caisses” de l’État, critique le site PAP

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Taxe foncière : Une mesure pour
Selon Corinne Jolly, présidente du site immobilier Particulier à Particulier (PAP), la réforme de la taxe foncière annoncée par Bercy est qualifiée de « cosmétique » et est principalement conçue pour augmenter les recettes de l’État. D’après les données du ministère de l’Économie et des Finances, environ 7,4 millions de résidences, ce qui représente 10 % du parc immobilier

Les ventes de logements neufs sont en chute libre dans le secteur immobilier

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Les ventes de logements neufs sont en chute libre dans le secteur immobilier
L’immobilier continue de faire face à la crise du logement neuf : les réservations connaissent une forte baisse. D’après les informations du ministère de l’Aménagement du territoire, elles montrent une baisse de près de 9 % des réservations de logements des particuliers sur un an ! En détail, les ventes d’appartements neufs ont, par exemple, diminué de 2,5 % entre avril et juin de cette année

Des aides et des services spécifiques pour se loger

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Des aides et des services spécifiques pour se logerAction logement est un organisme géré par les syndicats et le patronat. Elle doit faciliter l’accès au logement pour favoriser l’emploi. Il est financé par les employeurs. L’an dernier, 805.693 salariés modestes du privé ont été accompagnés, quel que soit leur statut, CDI, CDD, intérimaire ou apprenti. Il s’agit essentiellement de logements sociaux, attribués sous strictes conditions de revenus,

Le prêt à taux zéro sera finalement augmenté et étendu en 2024

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Le prêt à taux zéro sera finalement augmenté et étendu en 2024Il devait être supprimé à partir du 1ᵉʳ janvier, il sera finalement « prolongé » pour toute l’année 2024, et même étendu. Le prêt à taux zéro (PTZ) va être élargi à plus de ménage et davantage de villes, a annoncé le ministre de l’Économie, mercredi 18 octobre. «Il y a un effondrement du crédit immobilier et que nous voulons que le plus grand nombre

Les taux d’intérêt immobilier pourraient grimper à 4 % dès le mois de septembre

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Les taux d'intérêt immobilier pourraient grimper à 4 % dès le mois de septembreFinancer son achat immobilier coûte de plus en plus cher, et la situation pourrait bien empirer, car les taux d’intérêt s’envolent. À 1,07 % en moyenne il y a un an et demi, ils sont à 3,15 % en avril, et ils pourraient grimper à 4 % en septembre. Une situation qui met un coup d’arrêt aux projets de nombreux ménages. Avec l’augmentation des taux d’intérêt, les ménages empruntent moins d’argent. Un couple avec 3 000 euros net

Logement : 70% des notes de DPE sont fausses

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Logement : 70% des notes de DPE sont faussesUne étude du conseiller en énergie pour les particuliers Hello Watt met en cause la fiabilité du diagnostic de performance énergétique. Et il y a autant de biens sous-évalués que surévalués. L’interdiction progressive des passoires thermiques à la location vient à peine d’entrer en vigueur qu’une nouvelle étude remet en cause la fiabilité du diagnostic

Les nouveaux crédits immobiliers plus chers pour les particuliers

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Les nouveaux crédits immobiliers plus chers pour les particuliersLe taux maximal légal du crédit immobilier, aussi appelé taux d’usure, augmentera au 1ᵉʳ octobre pour passer de 2,57 % à 3,05 % pour un emprunt de 20 ans et plus, a annoncé mercredi 28 septembre la Banque de France. Destiné à protéger les particuliers de conditions d’emprunt abusives, ce taux plafonne l’ensemble des frais d’un prêt immobilier :

Dans l’immobilier, 45 % des crédits refusés à cause du taux d’usure

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Dans l'immobilier, 45 % des crédits refusés à cause du taux d'usureDepuis le 1ᵉʳ janvier, près d’une demande sur deux de prêts immobiliers, soit 45 % exactement, est refusée en France à cause du taux d’usure, c’est-à-dire le taux maximal auquel une banque peut prêter, selon un sondage Opinion System commandé notamment par l’Afib et consulté mardi 16 août par franceinfo. Ce pourcentage de refus s’explique par une «hausse insuffisante» du taux d’usure,

Les prix de l’immobilier pourrait chuter à cause de la hausse des taux

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Les prix de l'immobilier pourrait chuter à cause de la hausse des tauxLa hausse des taux pourrait peser sur le marché immobilier en zone euro. La banque centrale redoute, en effet, l’éclatement de la bulle immobilière, longtemps alimentée par une politique de taux zéro, si les taux d’intérêt des crédits immobiliers devaient augmenter plus vite que l’inflation. C’est aux Pays-Bas et en Grèce que l’on constate le taux d’endettement immobilier

L’arrivée en force sur le marché immobilier des biens classés F et G

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L'arrivée en force sur le marché immobilier des biens classés F et GAvec l’interdiction de location pour les bien classés G dès 2025 et F dès 2028, les Français tentent de se débarrasser de leurs logements énergivores. Dès 2025, il sera interdit de louer un logement classé G. Ce sera ensuite au tour des appartements classés F en 2028 . Le résultat de cette mesure commence à se faire sentir. Une étude conjointe entre MeilleursAgents et SeLoger montre qu’en 2021, 12,9 % des biens immobiliers

Prêts immobiliers : les assurés pourront résilier leur assurance à tout moment

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Prêts immobiliers : les assurés pourront résilier leur assurance à tout momentLe Parlement a entériné la “Loi Lemoine”, jeudi 17 février, après un ultime vote du Sénat. Il y a deux semaines, députés et sénateurs étaient tombés d’accord en commission mixte paritaire pour faire évoluer l’assurance emprunteur pour les prêts immobiliers au bénéfice des assurés. Ce texte, porté par la députée Patricia Lemoine et soutenu par le gouvernement, vise à introduire davantage de concurrence afin de faire baisser les coûts pour le consommateur. Jusqu’ici, cette possibilité était simplement ouverte lors des douze premiers mois ou chaque année à la date anniversaire.

AirBnB : Plusieurs collectifs réclament un durcissement des mesures de location

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AirBnB : Plusieurs collectifs réclament un durcissement des mesures de location« Airbnb partout, logement nulle part ». La banderole a été déroulée quelques minutes, le temps d’une opération de communication coup de poing, ce samedi après-midi devant le siège national de la start-up américaine de locations de courte durée Place de l’Opéra, en plein cœur de la capitale. Ces associations réclament une série de mesures générales contre la prolifération des locations de meublés touristiques.