23 juin 2024

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Immobilier

Une vraie baisse des prix de l’immobilier en 2024 ?

Une vraie baisse des prix de l'immobilier en 2024 ?Malgré une chute du nombre de transactions de 18 à 25 % en 2023, selon des chiffres provisoires, les prix au m² des maisons et des appartements restent très élevés. La baisse des prix est peut-être attendue pour 2024. Tous les indicateurs devaient mener à une sérieuse diminution des prix de l’immobilier ancien. Le marché a donc été fortement ralenti,

Le nombre de transactions immobilière a baissé de presque 20% sur un an

Le nombre de transactions immobilière a baissé de presque 20% sur un anLe nombre de transactions immobilières a baissé de 18 % entre septembre 2022 et septembre 2023, selon le bilan dressé lundi 11 décembre par le Conseil supérieur du notariat. Ces transactions sont passées sous le seuil symbolique du million, à seulement 928 000.

Les taux d’intérêt immobiliers grimpe encore

Les taux d’intérêt immobiliers grimpe encoreEn septembre, 9,2 milliards d’euros de prêts ont été accordés aux foyers français. Septembre marque le plus bas niveau depuis sept ans, depuis 2016 précisément. La hausse vertigineuse des taux d’intérêt depuis environ deux ans s’est accentuée ces derniers mois. Depuis deux ans, le taux moyen du crédit immobilier a été multiplié par quatre.

Des aides et des services spécifiques pour se loger

Des aides et des services spécifiques pour se logerAction logement est un organisme géré par les syndicats et le patronat. Elle doit faciliter l’accès au logement pour favoriser l’emploi. Il est financé par les employeurs. L’an dernier, 805.693 salariés modestes du privé ont été accompagnés, quel que soit leur statut, CDI, CDD, intérimaire ou apprenti. Il s’agit essentiellement de logements sociaux, attribués sous strictes conditions de revenus,

Le prêt à taux zéro sera finalement augmenté et étendu en 2024

Le prêt à taux zéro sera finalement augmenté et étendu en 2024Il devait être supprimé à partir du 1ᵉʳ janvier, il sera finalement « prolongé » pour toute l’année 2024, et même étendu. Le prêt à taux zéro (PTZ) va être élargi à plus de ménage et davantage de villes, a annoncé le ministre de l’Économie, mercredi 18 octobre. «Il y a un effondrement du crédit immobilier et que nous voulons que le plus grand nombre

Emmanuel Macron et les maires peuvent remercier les propriétaires pour la fiscalité

Emmanuel Macron et les maires peuvent remercier les propriétaires pour la fiscalitéL’immobilier va mal certes, mais il remplit les caisses de l’État et des collectivités territoriales. Emmanuel Macron et les maires peuvent remercier les propriétaires, car environ 44 % de cette somme provient de la taxe foncière et des droits de mutation que paient les acheteurs lorsqu’ils acquièrent un nouveau logement.

Les taux d’intérêt immobilier pourraient grimper à 4 % dès le mois de septembre

Les taux d'intérêt immobilier pourraient grimper à 4 % dès le mois de septembreFinancer son achat immobilier coûte de plus en plus cher, et la situation pourrait bien empirer, car les taux d’intérêt s’envolent. À 1,07 % en moyenne il y a un an et demi, ils sont à 3,15 % en avril, et ils pourraient grimper à 4 % en septembre. Une situation qui met un coup d’arrêt aux projets de nombreux ménages. Avec l’augmentation des taux d’intérêt, les ménages empruntent moins d’argent. Un couple avec 3 000 euros net

Logement : 70% des notes de DPE sont fausses

Logement : 70% des notes de DPE sont faussesUne étude du conseiller en énergie pour les particuliers Hello Watt met en cause la fiabilité du diagnostic de performance énergétique. Et il y a autant de biens sous-évalués que surévalués. L’interdiction progressive des passoires thermiques à la location vient à peine d’entrer en vigueur qu’une nouvelle étude remet en cause la fiabilité du diagnostic

Les nouveaux crédits immobiliers plus chers pour les particuliers

Les nouveaux crédits immobiliers plus chers pour les particuliersLe taux maximal légal du crédit immobilier, aussi appelé taux d’usure, augmentera au 1ᵉʳ octobre pour passer de 2,57 % à 3,05 % pour un emprunt de 20 ans et plus, a annoncé mercredi 28 septembre la Banque de France. Destiné à protéger les particuliers de conditions d’emprunt abusives, ce taux plafonne l’ensemble des frais d’un prêt immobilier :

Dans l’immobilier, 45 % des crédits refusés à cause du taux d’usure

Dans l'immobilier, 45 % des crédits refusés à cause du taux d'usureDepuis le 1ᵉʳ janvier, près d’une demande sur deux de prêts immobiliers, soit 45 % exactement, est refusée en France à cause du taux d’usure, c’est-à-dire le taux maximal auquel une banque peut prêter, selon un sondage Opinion System commandé notamment par l’Afib et consulté mardi 16 août par franceinfo. Ce pourcentage de refus s’explique par une «hausse insuffisante» du taux d’usure,

Les prix de l’immobilier pourrait chuter à cause de la hausse des taux

Les prix de l'immobilier pourrait chuter à cause de la hausse des tauxLa hausse des taux pourrait peser sur le marché immobilier en zone euro. La banque centrale redoute, en effet, l’éclatement de la bulle immobilière, longtemps alimentée par une politique de taux zéro, si les taux d’intérêt des crédits immobiliers devaient augmenter plus vite que l’inflation. C’est aux Pays-Bas et en Grèce que l’on constate le taux d’endettement immobilier

L’arrivée en force sur le marché immobilier des biens classés F et G

L'arrivée en force sur le marché immobilier des biens classés F et GAvec l’interdiction de location pour les bien classés G dès 2025 et F dès 2028, les Français tentent de se débarrasser de leurs logements énergivores. Dès 2025, il sera interdit de louer un logement classé G. Ce sera ensuite au tour des appartements classés F en 2028 . Le résultat de cette mesure commence à se faire sentir. Une étude conjointe entre MeilleursAgents et SeLoger montre qu’en 2021, 12,9 % des biens immobiliers

Propriétaire : pourquoi les taux de votre taxe foncière risquent de s’envoler ?

Propriétaire : pourquoi les taux de votre taxe foncière risquent de s'envoler ?L’inflation continue de sévir sur les portefeuilles. Au détriment des 32 millions de Français propriétaires d’un bien immobilier, la direction générale des Finances publiques a dévoilé ce mardi 29 mars à nos confrères d’actu.fr que la taxe foncière allait grimper de 3,4 % en 2022, un record depuis 1989.

Prêts immobiliers : les assurés pourront résilier leur assurance à tout moment

Prêts immobiliers : les assurés pourront résilier leur assurance à tout momentLe Parlement a entériné la “Loi Lemoine”, jeudi 17 février, après un ultime vote du Sénat. Il y a deux semaines, députés et sénateurs étaient tombés d’accord en commission mixte paritaire pour faire évoluer l’assurance emprunteur pour les prêts immobiliers au bénéfice des assurés. Ce texte, porté par la députée Patricia Lemoine et soutenu par le gouvernement, vise à introduire davantage de concurrence afin de faire baisser les coûts pour le consommateur. Jusqu’ici, cette possibilité était simplement ouverte lors des douze premiers mois ou chaque année à la date anniversaire.

AirBnB : Plusieurs collectifs réclament un durcissement des mesures de location

AirBnB : Plusieurs collectifs réclament un durcissement des mesures de location« Airbnb partout, logement nulle part ». La banderole a été déroulée quelques minutes, le temps d’une opération de communication coup de poing, ce samedi après-midi devant le siège national de la start-up américaine de locations de courte durée Place de l’Opéra, en plein cœur de la capitale. Ces associations réclament une série de mesures générales contre la prolifération des locations de meublés touristiques.

Réquisition de logements vides : Un député LR veut les confier aux maires

Réquisition de logements vides : Un député LR veut les confier aux mairesAurélien Pradié, député du Lot, souhaite que les bâtiments publics vacants soient transformés en logements sociaux. En près de 40 ans, le nombre de logements vacants s’est envolé de 62%! Pourtant, la loi autorise l’État à réquisitionner des logements vacants, à condition qu’ils soient vides depuis plus d’un an (article L642-1 du code de

Enfin un plan d’action national contre la punaises de lit

Punaise de lit« Alerte punaises de lit! « Une feuille de route devrait aboutir d’ici fin novembre », explique-t-on au ministère de la Transition écologique, dont dépend le logement. « C’est le résultat d’une prise de conscience alors que le phénomène était jusqu’à aujourd’hui dans l’ombre des pouvoirs publics », explique la députée LREM. « On peut peut-être s’attendre, en 2020, à une baisse grâce au confinement puisque les gens sont moins sortis »,

Un crédit immobilier peut être refusé même avec un bon profil

Un crédit immobilier peut être refusé même avec un bon profilAlors que les taux sont toujours avantageux, les banques ont plus de mal à accorder des crédits immobiliers même aux bons profils. Mieux vaut donc avoir un « dossier propre ». « Les prêts sont consentis après un examen très attentif des dossiers », note ainsi auprès de BFM Business la journaliste, qui précise qu’un courtier lui a annoncé un taux de refus de 10 % sur les dossiers présentés aux banques.

La tentation de surtaxer les résidences secondaires par les gouvernements

Résidence secondaireLes résidences secondaires sont faciles à taxer, elles sont des vaches à lait fiscales idéale, les recettes progressent d’année en année et ceux qui la paient ne votent pas sur place. Selon le pointage de l’Ifrap, cette taxe a rapporté 2,3 milliards en 2016 puis 2,5 milliards en 2017 et 2,6 milliards en 2018, d’après les derniers chiffres disponibles.

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